Межевание земельных участков
Те, кому приходится сталкиваться с такими понятиями, как межевание земельных участков в Воскресенском районе, межевой план, его составление, кадастровые работы и прочие термины, часто прибывают в недоумении, поскольку далеки от подобных тем. Но уж коли хочется стать владельцем недвижимости, то так или иначе, но знать хотя бы суть того, что требуется для данной процедуры, просто необходимо.
участки в Раменском
Безусловно, существует специальная литература, где можно ознакомиться с тем, как на практике осуществить процесс межевания земельного участка в Воскресенском районе. В основном, она предназначена для специалистов, а поэтому носит характер научно-правовой, что не исключает момент «скучности» и на определенном этапе вы можете просто потерять к ней интерес, так и не выделив для себя главного.
Постараемся минимизировать процесс ознакомления со всеми правовыми документами и остановимся на основных моментах, которые необходимы для того, чтобы межевание земельного участка в Воскресенском районе прошло с наименьшими затратами. Оставим специфичную терминологию специалистам, поскольку всю нужную информацию вполне можно донести на понятном простому человеку языке.
 
Этап №1 – Осознание важности межевания
Ваша мечта осуществилась и вы стали владельцем недвижимости. Ваш земельный участок в Воскресенском районе расположен в живописнейшем месте, ваши планы грандиозны и уж конечно, вы не особенно задумываетесь о том, что же необходимо предпринять еще, чтобы приобретенная вами собственность имела статус «законченной сделки».
Лишь глядя на отсутствие забора, вы понимаете, что необходимо зрительно подчеркнуть границы приобретенного вами земельного участка в Воскресенском районе. Межевание земельных участковПодобное визуальное воздействие заложено нас с давних пор, когда, не будучи заложено ни одного камня в строительство фундамента дома, его территорию уже ограничивал поставленный забор. Возможно, это инстинкт, который перешел к нам от предков, стремившихся не просто оберегать свой дом, но прилегающую территорию.
Современное владение земельным участком в Воскресенском районе предполагает не только установку забора вокруг своей собственности, но и наличие соответствующих документов, которые необходимы для межевания. Этот процесс определяет ваши права и документально закрепляет границы приобретенной недвижимости. По сути, межевание земельного участка в Воскресенском районе подтверждает ваше право владения землей в определенных границах.
Имея на руках межевое дело, вашим соседям уже будет сложно оспаривать права на какую-либо часть вашего участка и без вашего согласия никто не вправе нарушить границы частной собственности.
 
Этап №2 – Межевание земельного участка в Воскресенском районе
         Постараемся коротко, но предельно четко определить весь процесс межевания от начала до завершения.
1. Поиск специалиста, который вправе осуществлять межевание земельных участков. Таковым является кадастровый инженер, но здесь важно проверить, является ли он обладателем действующего квалификационного аттестата.
Совет: перед покупкой выбранного вами земельного участка в Воскресенском районе, стоит пройти предварительную геодезию. Детальное изучение земли специалистом, позволит вам оценить сделанный выбор и укрепит в намерениях или позволит избежать ошибки, ведь куда проще избежать ненужной покупки, чем впоследствии продавать то, что не пользуется спросом. Межевание земельных участков
2. Осмотр специалистом границ вашего земельного участка в Воскресенском районе и сбор необходимой информации. Это нужно для составления плана работ по межеванию. Анализу подвергаются все документы, в которых содержится любая информация об объекте недвижимости:
- договор купли-продажи участка, с указанием всех его характеристик;
- проект землеустройства;
- решение органов власти о выделении физическому или юридическому лицу земельного участка в Воскресенском районе;
- документальное подтверждение о существующем межевом споре по данному участку;
- топографическая карта, схема или план участка;
- информация об особом режиме использования земли и другое.
3. Разработка самого плана (технического проекта), в рамках которого и будет проходить межевание земельного участка в Воскресенском районе. Вы, как полноправный собственник, не просто имеете полное право принять участие в его разработке – его согласование невозможно без вашего участия. На титульном листе обязательно должна стоять ваша подпись, как заказчика, а также печать и подписи исполнителей работ.
4. Пожалуй, самое важное – известить в письменной форме всех соседей, с которыми граничит ваш земельный участок в Воскресенском районе, о дате и времени предстоящего межевания. Это необходимо для того, чтобы в последующем, избежать притязаний на вашу собственность и не допустить спорных ситуаций, решать которые, подчас, приходится в судебных инстанциях.
Все заинтересованные лица должны быть оповещены не позднее, чем за 2 дня до проведения межевания земельного участка в Воскресенском районе. Соблюдение закона с вашей стороны, предполагает наличие взятой расписки от каждого собственника смежного участка, под роспись, с указанием даты и времени вручения. Она является неотъемлемой частью межевого плана.
5. Следующее действие по межеванию земельного участка в Воскресенском районе – это геодезическая съемка и ряд других специальных мероприятий. Стоит отметить, что границы земельного участка необязательно могут быть квадратными или прямоугольными. Допустима различная форма участка, вот только для определения ее площади потребуются специальные работы, которые смогут выполнить только специалисты.
6. Чтобы оценить результат проведенных работ, проводится обработка и анализ полученных данных.
7. Подготавливаются те документы, которые необходимы для органов регистрации и свидетельствуют о законном проведении межевания земельного участка в Воскресенском районе.
8. Эти документы подаются в соответствующие инстанции и являются основанием для постановки на кадастровый учет, с выдачей кадастрового паспорта.
 
Это краткий экскурс по вопросу межевания земельных участков, который дает общее представление о процедуре и несколько расширяет тот диапазон знаний, который необходим собственнику недвижимости.