Услуги межевания

Порядок межевания земельного участка

Услуги межевания земельных участков в Раменском районе являют собой комплекс работ, включающий топографическую и геодезическую съёмки местности с определением границ участков, а также обработку полученных данных и подготовку соответствующей документации.

Порядок межевания земельного участка заключается в примерно следующем:

1. подготовительный период — начальные услуги межевания. Подбор данных, их анализ и систематизация с целью эффективного проведения межевания;

2.определение объёмов работ на местности;

3.оповещение и согласование сроков проведения межевания с лицами, чьи права и интересы могут быть затронуты. (Если при проведении данных кадастровых работ такое согласование является обязательным);

4.топографическая или геодезическая съемка территории земельного участка; с инструментальным определением границ участка, установкой знаков и привязкой их к ближайшим пунктам полигонометрии.

5.камеральная обработка результатов межевания;

6.окончательные услуги межевания – составление и оформление межевого плана, для подачи в орган кадастрового учёта.

Обязательное проведение межевания

В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, услуги межевания обязательны в следующих случаях:

1. Для оформления сделки на земельный участок — заключению договора аренды, мены, залога (ипотеки) или цессии (переуступка права аренды) и др.;

2. При первичном предоставлении земельного участка (необходимо составление межевого плана для оформления кадастрового паспорта с дальнейшего получения кадастрового номера);

3.Для раздела или объединения земельных участков (по межеванию);

4.Для передела или перераспределения земельных участков или его частей между вновь возникшими собственниками;

5. уточнение границ земельного участка;

6. При инструментальном определении на местности границ участка (с установкой межевых знаков по определяющим точкам границы участка при их отсутствии);

7. При разрешении земельных споров, связанных с определением границ смежных участков (экспертиза для досудебного и судебного разбирательств).

В некоторых случаях услуги межевания могут быть не нужны, например, при оформлении сделки купли-продажи (при обоюдном согласии сторон), а также при дарении и оформлении наследства.

Но если вы хотите «спать спокойно» и передать в наследство своим детям и внукам, земельные владения в тех, же площадях и границах, которыми владеете сами, то надёжнее оформить комплект документов права собственности в полном объёме. Поэтому специалисты предлагают комплексные услуги межевания в Раменском районе.

Рекомендации специалистов будут нелишними при возможном выборе новых участков. К топографической и геодезической съёмкам существует возможность добавить и геологическую карту вашего участка. Она даст понимание об уровне грунтовых вод и расположении водяных линз, а также залегании нежелательных почвенных пластов на вашем участке.