Межевание границ участков

Вопросы, касающиеся права на земельные участки в Раменском, были и остаются актуальными во все времена. Невозможно установить и закрепить границы самостоятельно – бывает, что не избежать спорных вопросов. Во избежание сложных ситуаций, касающихся площади, границ, местоположения участка, получения прав на землю необходимо межевание границ участков, или постановка участка на Государственный кадастровый учет.

Межевание границ участков включает в себя такие виды работ: сбор и изучение сведений об участке в Раменском, полевое обследование земли; определение площади и границ участка, определение координат межевых знаков, составление плана межевания, утверждение плана в Государственном кадастровом учете.

Споры и решения

Споры соседей из-за неверно определенных границ участка в Раменском — явление весьма распространённое.Конфликты могут возникать не только из-за нарушения территории, а и в связи с другими проблемными ситуациями, которые могут возникнуть, если не провести межевание границ участков. Например, у кого-то забор установлен не в том месте; рядок кустов растёт на границе, на которую претендуют оба соседа; строения на территории участка в Раменском одного соседа по различным причинам доставляют неудобство другому и так далее. Этот список можно продолжать бесконечно долго. Решать подобные вопросы можно договорившись полюбовно. В случае возникновения спороврешение земельных споров по правилам добрососедства на территории населённых пунктов принимают органы местного самоуправления, а при несогласии граждан с принятыми решениями — разрешаются уже судом. Межевание границ участков — это проведение демаркационной линии между двумя соседними участками. На земле её обычно отмечают при помощи каменных знаков, различного вида ограждений или зелёных насаждений – устанавливают границы - определяют местоположение и площадь земельного участка в Раменском. Проект границ должен учитывать положение близлежащих земельных участков и линии градостроительного регулирования.

Межевание границ участков проводят в соответствии с земельно-кадастровой документацией. Согласование границ — важнейший этап кадастровых работ. Границы на местности устанавливают на основе технической документации по землеустройству, определяющей расположение земельных границ. Собственники и пользователи земли должны придерживаться границ участков в Раменском, обозначенных установленными межевыми знаками.

В случае, когда границы по каким-либо причинам становятся невыразительными можно провести межевание границ участков либо возобновить межу на основе прошлых данных земельно-кадастровой документации. В сложных случаях, когда определить настоящую границу сложно, то её устанавливают в соответствии с фактическим использованием земельного участка в Раменском. Если нельзя установить и фактическое использование, спорная земля делится поровну.