Что такое межевание?

 

На сегодняшний день многим интересен вопрос, что такое межевание. Межевание – это юридическое оформление и непосредственное установление границ земельных владений. Такое определение этого термина дает «Большая советская энциклопедия». Появилось межевание давно, еще в Древней Руси, в то же время появились и «межевые книги», которые содержали в себе описание границ земельных владений.

Поняв, что такое межевание, следует выяснить, как проходит тот процесс на земельных участках в Раменском районе. Межевание проходит при оформлении сделок с недвижимостью и прав на землю, для того, чтобы установить размер налогообложения, при постановке на государственный кадровый учет, и в случаях утраты признаков земельных границ в Раменском районе.

Говоря о том, что такое межевание, нельзя не сказать, какие работы выполняются при этом. При межевании участков в Раменском районе проходят следующие мероприятия:

  • Сбор и последующий анализ необходимой информации (происходит заказ всех необходимых данных из государственного земельного кадастра);
  • Определение границ земли с помощью межевых знаков;
  • Изготовление плана (карты);
  • Формирование документов и их последующая сдача в кадастровую палату;
  • Получение кадастрового паспорта на земельный участок Раменского района.

Узнав, что такое межевание и как происходит этот процесс, необходимо разобраться в вопросе оформления участка. Межевание земельных участков в Раменском районе проводится специалистами самых различных областей: юриспруденции, землеустройства и геодезии. Эту услугу проводит проектно-изыскательное отделение Роснедвижимости или юридические и физические лица, у которых есть лицензия на осуществление картографической и геодезической деятельности.

Рассматривая вопрос о том, что такое межевание, выясним, сколько времени понадобиться на эту процедуру. Конечно, есть ситуации, в которых межевание нужно провести крайне быстро, но практика показывает, что эта процедура занимает немало времени. Несколько дней уйдет на то, чтобы установить границы. Нужно иметь ввиду, что размер участка имеет значение. Чем больше земли, тем дольше понадобится времени. Также на скорость установки границ влияет месторасположение участка. Еще пару дней надо будет потратить на оформление межевого плана. Больше всего времени занимает согласование границ со смежными землепользователями. Этот процесс можно ускорить, но согласовывать границы придется в индивидуальном порядке с каждым хозяином, разбирая вопрос о том, что такое межевание. Если найти соседей нет возможности, то согласование границ нужно будет проводить через объявления в газете. Согласно закону, со дня опубликования такого объявления до даты, на которую планируется собрание о согласовании границ, должно пройти больше месяца. В итоге получается, что на работы по межеванию уходит два-три месяца.